海口民宿创业项目推荐理由（民宿创业设计方案）
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商住公寓创业项目有哪些
商住公寓创业项目有以下几种：民宿短租项目 商住公寓地理位置优越，临近旅游景点或城市中心，可以开设民宿短租服务。这种服务为游客提供便利的住宿选择，同时公寓也能获得稳定的收入。短租公寓的装修风格可以根据市场需求定制，提供舒适的居住环境。共享办公空间项目 商住公寓可以提供共享办公空间租赁服务。
北京路的名盛广场金润铂宫，珠江新城的保利中达公寓、新大厦国际公寓、富力威尔斯公寓，越秀财富广场等高档公寓，相比同路段地面商铺更便宜的租金，以及客户对私密空间的追求，吸引着不少商家“上楼”经营。 北京路，广州最繁华的地段之一。高企的铺租，让不少小店“另辟蹊径”，选择“上楼”，在名盛广场金润铂宫创业。
商用公寓适合开展电商业务。 这类公寓具备商住两用的特性，既能用于居住，也能用于办公。 因此，许多创业者选择在公寓内设立工作室、直播间或电商仓库。 公寓环境不会扰民，且周边通常有许多同样用于办公或其他商业目的的租户。
创智坊整个项目由11层、19层、26层SOHO、LOFT及衍生功能沿街商业配套组合而成，总建筑面积约16万平方米，主要是SOHO+LOFT+卖场的集办公、购物、休闲、娱乐一体化的城市综合体。产品可以自由组合式分割，可以充分满足投资客与企业主对空间的不同需求，针对自住和办公，创智坊提供更多的选择。
民宿项目商业计划书两篇
民宿项目商业计划书两篇篇一：民宿项目计划书前言创业机会看厌了钢筋水泥的繁华都市，寻一处静谧山水悠然小憩，成为当下诸多都市人的选择。乡村旅游变得热门，民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋，在浙江蓬勃发展。民宿是乡村旅游的新业态，是农民增收的新渠道。
民宿项目商业计划书本报告为word格式，下载后可直接使用序言6序言经过两个多月的市场调研，我们组对xx民宿有了更深层次的了解。本篇着重对xx市xx镇罗隐山居民宿项目，做个项目可行性研究报告。在此，感谢关心支持，给予我们指导的老师，也感谢本组同学的辛勤付出。
那在这篇内容中，我们将用两个案例的方式跟大家呈现一下，一个商业计划书的结构是怎么样的。第一个案例来自于 Airbnb 。我相信很多的朋友应该知道，它是一个做共享空间的公司，它在全球范围都是跟优步齐名的，共享经济的领先或者代表的公司。他们把全球很多民宅民宿共享出来给很多的游客。
在向平台发起项目申请之前，你需要写好一份，你自己民宿的商业计划书，在计划书中，除了阐述你项目的内容特色优点还有买点和渊源，你还要写清楚项目的地址，项目需要的筹资金额，项目的利润点和风险点，项目的周期，项目的投后保障——如果项目失败，你将以物权或者经营权来赔偿投资者。
我国民宿房源超300万套,创业做民宿能赚到钱吗?
在我的认知中，创业做民宿确实是能够赚到钱的，这主要体现在三个方面。第一是民宿具有风格的独特性。相比那些较为普遍的便捷式酒店和情侣酒店来说，民宿有着最为简单或朴素的风格，而且有些民宿自带的风格是特别有特色的，非常受那些小年轻或者是时尚人士的喜爱。第二是民宿卫生条件比较好。
民宿赚钱的时间特别短，大部分的民宿是亏本的。要知道一年中的旅游旺季也就那么几个月，所以民宿赚钱的时间也就是那么几个月，如果你开的民宿位置不够好，名声不够响，那么你在赚钱的几个月可能能赚到一点钱，但剩下的几个月基本情况下你都是亏本的。
赚钱。民宿有两类，乡村民宿和城市民宿。乡村民宿以旅游度假为主，可能是旅游目的地，也可能是城市周边休闲度假。比如杭州附近的莫干山，北京附近的野山坡就属于城市周边休闲度假，像大理、丽江等属于旅游目的地；而城市民宿更多的是酒店替代品，只要打开Airbnb就能找到很多民宿。
对于经营收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉强可以补贴家用，只能当兼职，但5套民宿目前可以生活得不错了。
除了保本，也要考虑可能的利润。比如，假设每月成本是300元，你再加上获得150元的收益，那么每晚要收费450元。平台一般抽10%，那么定价要在500元。这样，每月收入在13500元左右，利润在4500元左右。 民宿的成功因素主要有房源本身、线上运营、线下供应侧和ROI。
所以，这就要求民宿老板们玩出花样，在一些外在装饰上面下功夫，让旅客对在这里留下深刻的记忆，让旅客在外也可以感受到好的居住氛围，营造一个好的居住环境，这样也可以会有更多的回头客。以上民宿的位置、卫生、硬件这三点就是我觉得开民宿应该注意的一些事项。
我想开一家小民宿,大概要投资多少钱?
经营一家民宿的初始投资预算，是一个常被询问的话题。根据常规的估算，开设一家小型到中型的民宿，成本大约在十万左右。值得注意的是，这个数字主要基于民宿通常由业主自用房产或者拥有使用权的场所改建而来。费用主要包括装修、家具购置、设施设备安装、运营许可等相关开支。
开一家小民宿的投资金额因地区、房屋规模、装修档次及运营策略等因素而异，大致在10万至100万元不等。具体投资构成包括几个方面：房屋租金是初期投资中的一大块。如果民宿位于热门旅游城市或景区附近，租金成本会相对较高。
一般来说，如果你计划开设一家小型民宿，预算可能在十几万元人民币左右，这包括基本的设施购置和简单装修。然而，如果你的目标是打造高端或豪华的住宿体验，投资金额可能会上升至百万甚至更高，涵盖大面积土地、豪华装修、配套设施和品牌授权等费用。
大约在60%到80%，开小旅馆的利润大约在60%到80%，现在宾馆的利润本身就非常的高，投入预算：房租费用，装修费用大约在五万左右，设备费用在十万左右，前期需要一些原料了，广告宣传了，大约在一万元，所以说剩下的都是一润利润 民宿经营模式的利润 相对较高。